مساحت مناطقآزاد ایران ۱۲ برابر میانگین جهانی است
تاریخ انتشار: ۶ دی ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۲۶۰۴۰۵
مجلس در واپسین ماههای پایانی کار خود با تاسیس ۱۱۱ منطقه ویژه و آزاد موافقت کرد این در حالی است که مساحت فعلی این مناطق در ایران ۱۲ برابر میانگین جهانی است.
به گزارش «تابناک» به نقل از باشگاه خبرنگاران پویا، یکی از نقاط ضعف مدیریت مناطق آزاد تجاری_صنعتی در سالهای اخیر، مکانیابی نامناسب برای ایجاد مناطق جدید و نیز افزایش غیرکارشناسانه وسعت مناطق موجود است؛ مسئلهای که در کنار سایر معضلات این مناطق، مانند قاچاق کالا و ارز، عدم ثبات مدیریت، گسترش شرکتهای صوری و .
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
اوضاع حاکم بر مناطق آزاد فعلی نشان میدهد، محدودههای شهری و روستایی در مناطق آزاد و تفویض وظایف گمرکی و اقتصادی به عهده سازمان هر یک از مناطق آزاد است، از عوامل مهم انحراف مناطق آزاد نسبت به اهداف اصلی آنها ارزیابی میشود.
مناطقآزاد برگ برنده انتخاباتی نمایندگان مجلس
یکی از عوامل اصلی پافشاری بر مسئله گسترش مناطق آزاد و ویژه، فشارهای سیاسی و انتخاباتی نمایندگان و مسئولین محلی است؛ چرا که با وجود معافیتهای گمرکی و مالیاتی و بهرهمندی از دیگر مزایای مناطق آزاد، امکان تثبیت جایگاه و کسب محبوبیت احتمالی این افراد در میان مردم حوزه انتخابی خود افزایش مییابد.
شاهد این نمایشهای تبلیغات تصویب دقیقه نودی «ایجاد ۹۰ منطقه ویژه اقتصادی» با ۱۳۱ رای موافق در مجلس بود. این در حالی بودکه تعداد مناطقویژه و آزاد پیشنهادی دولت فقط به ترتیب ۱۳ و ۸ عدد بود، اما نمایندگان با افزودن ۹۰ منطقه ویژه به آن و در مجموع با تصویب ۱۱۱ منطقهویژه و آزاد به نوعی برگ برندهای برای شعارها و وعدههای انتخاباتی خود فراهم کردند.
با این فرض، پایانی بر دومینوی تصویب مناطق آزاد و ویژه اقتصادی وجود نخواهد داشت تا آنکه در نهایت، کل کشور به منطقه آزاد تبدیل شود! این درحالی است که تقریباً در هیچ جای جهان، چنین جایگاه و کارکردی برای مناطق آزاد و ویژه تعریف و اجرا نشده است.
نمودارهای زیر، وسعت برخی از مناطق اقتصادی دنیا را با استناد به گزارشهای مرکز پژوهشهای مجلس و دبیرخانه شورایعالی مناطق آزاد، نشان میدهد:
با وجود وسعت بالای منطقه آزاد ماکو، مقایسه مساحت سایر مناطق ممکن نبوده و لذا نمودار زیر ضمن حذف منطقه ماکو، مقایسه میان مساحت برخی از مناطق آزاد دنیا را به تصویر میکشد:
مساحت ۱۲ برابری مناطقآزاد ایران نسبت به میانگین جهانی
بررسیها نشان میدهد، میانگین وسعت مناطق آزاد کشورهای جهان که در جدول فوق به آنها اشاره شده، ۷۵۰۰ هکتار بوده و متوسط مساحت مناطق آزاد ایران ۹۳۰۰۰ هکتار است که به عبارت دیگر ۱۲ برابر بیشتر از میانگین جهانی است.
علی رغم آن نیز در حال حاضر مناطق آزاد پیشنهاد شده جدید نیز به صورت متوسط حدود ۲۵ هزار هکتار وسعت دارند و این روند حاکیاز اصرار بر گسترش قابل توجه در مناطق آزاد ایران نسبت به دیگر کشورهای جهان است.
مطابق قانون، ۳۰ هزار هکتار از محدوده جزیره قشم منطقه آزاد محسوب شده و مابقی آن که حدود ۱۰۰ هزار هکتار وسعت دارد، منطقه ویژه محسوب میشود؛ اما در واقعیت کل جزیره خارج از قلمرو گمرکی محسوب شده و امکان تفکیک آن وجود ندارد؛ لذا مساحت واقعی منطقه آزاد قشم را نیز باید در حدود ۱۳۰ هزار هکتار در نظر گرفت.
همچنین طبق برنامه پنجم توسعه بخشی از محدوده فرودگاه امام خمینی (ره) به عنوان منطقه آزاد و بخشی دیگر به عنوان منطقه ویژه در نظر گرفته شده که در جدول و نمودارهای فوق فقط به محدوده آزاد آن اشاره شده است. در صورت احتساب این مساحتها، میانگین وسعت مناطق آزاد ایران به مراتب بیشتر خواهد بود.
بررسیها نشان میدهد، مناطق آزاد چین و کره در ابتدای فعالیتشان مساحت کمتری داشته و به مرور زمان با تکمیل زیرساخت و افزودن تجهیزات بندری یا فرودگاهی، اقدام به توسعه وسعت متناسب با فعالیتهای اقتصادی خود کردهاند.
علیرغم آنکه برخی از مناطق آزاد به صورت نسبی و محدود در رونق محلی موثر هستند، اما از آنجایی که این توسعه محدود بهواسطه ورود کالای نهایی خارجی با استفاده از معافیت ایجاد میگردد، علاوه بر تضییع حقوق تولیدکنندگان در سرزمین اصلی و بیکار شدن کارگران واحدهای تولیدی، موجب از بین رفتن حقوق دولتی به دلیل گسترش فرار مالیاتی میشود. به همین منظور به چند نمونه از مشکلات مناطق آزاد اقتصادی در ایران اشاره خواهیم کرد.
کارنامه مردودی مناطقآزاد علی رغم تصاحب ۶ درصدی کل بودجه عمرانی
با وجود آنکه بر اساس قانون بودجه سال ۱۳۹۷، مناطق آزاد بیش از ۶ درصد بودجه عمرانی کشور را در اختیار داشته (که غالباً از واردات کالا و فروش زمین حاصل میگردد) و همچنین از امتیازات و معافیتهای متنوعی برخوردارند، اما تاکنون در راستای اهداف پیشبینی شده خود عملکرد مطلوبی نداشتهاند؛ به عنوان مثال مطابق جدول فوق، کمتر از ۲ درصد صادرات کل کشور از طریق مناطق آزاد صورت میگیرد، حدود ۱۴ درصد سرمایهگذاری خارجی در مناطق آزاد محقق شده و این مناطق تنها ۳ درصد اشتغالزایی کشور را به دوش میکشند.
به گفته ابراهیم زارعی، مدیرکل دفتر امور اقتصادی ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز، حدود ۸ درصد از واردات و قاچاق کالا از طریق مناطق آزاد صورت میگیرد که طبیعتاً با گسترش وسعت مناطق آزاد، احتمال افزایش این شاخصهای نامطلوب وجود دارد.
با وجود اینکه ۳۰ سال از آغاز فعالیت مناطق آزاد میگذرد، به گفته مرتضی بانک، مشاور رئیس جمهور در امور مناطق آزاد، در مجموع ۷ منطقه آزاد تجاری صنعتی تنها حدود ۴۰۰ واحد صنعتی فعال و ۳۹ واحد کشاورزی مستقر است. گزارشهای میدانی حاکی است، اغلب واحدهای تولیدی مناطق آزاد در زمره واحدهای کوچک و متوسط محسوب میشوند.
بهشت وارداتچیها و فراریان مالیاتی.
اما در کنار محدودیت فعالیتهای تولیدی، دهها هزار غرفه تجاری جهت فروش اقلام مصرفی و کالای همراه مسافر در این مناطق به وجود آمده و صورت مسئله را تغییر دادهاند. تمرکز بر واردات و فروش کالاهای خارجی در پاساژها به جای تولید و صادرات، موید همین مسئله است. مطابق بخشنامه گمرک، سالانه بیش از ۶۰۰ میلیون دلار کالای وارداتی (بدون پرداخت حقوق ورودی) در مناطق آزاد به فروش میرسد.
همچنین بر اساس گزارش نهادهای نظارتی، ایجاد شرکتهای صوری در مناطق آزاد و فعالیت اصلی آنها در سرزمین اصلی، یکی از شیوههای رایج فرار مالیاتی و سوءاستفاده از مشوقهای مناطق آزاد و ویژه است که به دلیل عدم شفافیت و عدم استقرار سامانههای نظارتی در این مناطق اتفاق میافتد. به عنوان مثال بیش از ۲۸۰۰ شرکت با یک آدرس و یک کدپستی در منطقه آزاد کیش به ثبت رسیده است که هدفی غیر از تسهیل فرار مالیاتی ندارند.
منبع: تابناک
کلیدواژه: انتخابات مجلس یازدهم رمز پویا فیده اتحادیه عرب زلزله بم کربلای چهار حوادث آبان 98 هانی کرده ایرج بسطامی اندیشه فولادوند برهم صالح ایران مناطق آزاد مساحت میانگین جهانی واردات کالا فرار مالیاتی انتخابات مجلس یازدهم رمز پویا فیده اتحادیه عرب زلزله بم کربلای چهار حوادث آبان 98 هانی کرده ایرج بسطامی اندیشه فولادوند برهم صالح
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۲۶۰۴۰۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نبض مسکن در کلانشهر همسایه تهران
کرج به دلیل مجاورت با تهران، زودتر و بیشتر از سایر شهرهای بزرگ کشور، تحتتاثیر وقایع و روندهای بازار مسکن تهران قرار میگیرد.
به گزارش دنیای اقتصاد، سال گذشته، بخشی از مهاجرتهای مستاجران تهرانی به مناطق شهری اطراف، در قالب ورود به کرج و حومه استان البرز رقم خورد.
طی دهه ۸۰ نیز بعد از جهش قیمت مسکن (سالهای پس از ۸۶) بخش قابلتوجهی از زوجهای جدید تهرانی، کرج را برای صاحب خانه شدن انتخاب کردند.
با این حال تحولات شهری در این کلانشهر همسایه تهران طی سالهای اخیر از یک سو نیروی جاذبه سکونتی برای تهرانیهای ناتوان از خرید و اجاره را بیشتر کرد –از جمله تجهیز شبکه متروی تهران-کرج- و از سوی دیگرعاملی برای تغییرات قیمت مسکن با آهنگ سازگارتر با تهران شد.
در نبض مسکن امروز، فایلهایی که زمستان سال گذشته در بازار مسکن کرج و برخی مناطق شهری حومهای عرضه شده بود، آورده شده است.
میانگین قیمت پیشنهادی فروش در این فایلها ۴۲ میلیون تومان است که برای واحدهای مسکونی با میانگین مساحت ۹۷ مترمربع و میانگین سنی ۷ سال ساخت برآورد شده است.
این سطح قیمت با توجه به سطح قیمت آپارتمانهای تهران در زمستان سال گذشته بیانگر آن است که فاصله قیمت مسکن بین این دو کلانشهر کمتر از نصف است.
شما در جدول زیر میتوانید قیمت مسکن در مناطق مختلف کرج را مشاهده کنید: